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更新时间:2024年04月18日

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1、直新闻:日本首相上周在美国国会发表演说,仍在鼓噪中国是“外部最大威胁”,在白宫参加美日菲三边峰会,矛头也直指中国,这又意味着什么?
2、据知,与世界主要核电国家相比,2023年,中国核电机组的WANO综合指数满分比例和综合指数平均值均高于美、俄、法、韩等国家。
3、有域外之人想利用菲律宾。问题在于菲律宾不过是南海区域内攸关国家之一。要么也听听印尼怎么说?
4、图为理响中国·讲好“中国式商量”网络主题采访活动专题图。人民政协网供图
5、郑州首套房100万元贷款一年可省利息5700多元。 购房需求回暖节奏偏慢,楼市仍在触底,降低购房成本仍是各地因城施策的重点。4月15日,郑州市住房公积金管理中心就“商转公”事项向社会公开征求意见,并在文件中提供了两种“商转公”转换方式。自去年以来,已有数十城出台“商转公”支持政策,不过具体落地条件存在差异。作为公积金政策领域呼声较高的一项举措,“商转公”也被视为进一步缩小存量房贷与新发放房贷利率差距的重要方式。以郑州为例,按照贷款100万元、30年等额本息计算,目前首套房购房者“商转公”后月供可减少475.21元,一年省下利息5700多元。不少分析认为,推行“商转公”政策的城市还会继续扩围。不过考虑到缴存规模和资金使用率限制,受益空间可能相对有限,部分城市也因此对该项业务设置了一些限制条件。“商转公”新政不断在很多地方,“商转公”并非一项全新政策,但部分城市因为前期资金紧张等原因暂停了该项业务。住房公积金贷款由于与商贷利率悬殊,“商转公”也一直是一项呼声较高的业务,最近两年随着部分城市陆续开通或重启,各地市民关切度进一步提升。以郑州为例,郑州住房公积金管理中心曾于2015年以前开展过“商转公”贷款业务,后因资金趋紧暂停了该项业务。郑州住房公积金管理中心此前表示,当时暂停的主要原因是随着公积金制度的普及,公积金贷款需求快速增长,郑州公积金的资金使用率相对偏高。早在2020年11月、2023年8月等时间点,郑州住房公积金管理中心回复市民关于“商转公”业务问题时表示,按照优先保障首套房刚需房的政策定位,结合该市公积金资金运作状况,当时仍仅能满足新购房职工直接办理公积金贷款使用,继续开通“商转公”贷款业务将会影响新购房职工办理公积金贷款业务。此次郑州重新开通“商转公”业务,并提供了自筹资金、公积金直还两种转换方式,将切实为市内符合条件的购房者进一步减负。中指研究院河南公司总经理梁波涛认为,郑州以往只有省直、铁路、煤炭公积金支持“商转公”,但覆盖群体较窄,流程上也需要先还清商贷,再申请公积金贷款。此次征求意见出台,意味着市直公积金“商转公”即将落地,且同时提供两种不同的转换方式,增加了商转公的可操作性。2023年政策调整后,郑州住房公积金贷款最高限额由80万元提高至100万元。按照贷款100万元、30年等额本息计算,目前当地首套房公积金贷款利率为3.1%,与去年9月存量首套房贷利率统一调整后的LPR水平即3.95%相比,“商转公”后购房者月供将由4745.37元降至4270.16元,每月少还475.21元,一年可以省下利息5700多元。除郑州外,据中指研究院监测数据,2023年以来,已有近30城对“商转公”贷款予以支持,政策主要包括恢复商转公贷款业务、支持“商转公”组合贷款业务、降低相关门槛要求、支持“顺位抵押”公积金直还、扩展“顺位抵押”合作银行范围等方面。记者搜索发现,目前支持“商转公”业务的城市中,既有二线城市,也有三四线城市,包括沈阳、太原、哈尔滨、石家庄、台州、鞍山、龙岩、东莞、莆田、株洲、呼和浩特、日照、楚雄州、银川等城市。有哪些条件“‘商转公’在提高公积金使用效率的同时,也有利于减少已购房家庭贷款利息支出,降低购房成本,进而修复市场预期,同时也有利于一定程度上释放居民消费潜力。”中指研究院市场研究总监陈文静对记者表示,短期来看,公积金相关政策仍是各地促进刚性和改善性住房需求入市、支持购房需求释放的重要举措之一,为了进一步降低购房成本,各地或将继续结合自身公积金使用的实际情况因城施策,推行“商转公”相关政策的城市有望继续扩围。不过,从目前各地“商转公”政策来看,多地设置了一定门槛条件,这与资金使用率限制有关。比如,湖南省“商转公”贷款业务仅支持拥有唯一一套自住住房的职工家庭申请办理,并对商转公贷款业务实行动态管理,当个贷率介于85%和90%之间时适度限流,个贷率高于90%时,则暂缓业务预约及受理。不过,部分城市也在优化落地条件。以沈阳为例,近期该市住房公积金管理中心将“商转公”原本要求商业贷款“已偿还5年及以上”的条件,调整为“已偿还3年及以上”,以此扩大“商转公”贷款政策受益人群。根据《住房公积金管理条例》规定,住房公积金在保障缴存职工依规提取后,剩余资金用于发放住房公积金贷款,住房公积金缴存职工在购建、大修自住住房时可向住房公积金管理中心申请公积金贷款。2021年,郑州住房公积金管理中心针对一份“商转公”问题提案的回复提到,“商转公”业务属于国家住房公积金监管部门针对有条件的地市倡导的业务。作为一种特殊形式的公积金贷款,开展该业务的首要前提是:当地住房公积金个贷使用率不高,结余资金较多。陈文静此前也指出,公积金缴存余额与个人住房贷款余额之间差距较大,“商转公”的规模受限,对其设置条件和门槛具备一定必要性。在此背景下,业内一方面呼吁并预期“商转公”城市进一步扩围,另一方面也对惠及范围持保守态度。数据显示,截至2022年末,全国住房公积金缴存余额为9.2万亿元,贷款余额7.3万亿元,个人住房贷款率78.94%;同期个人住房贷款余额超过38万亿元。从郑州来看,该市2015年暂停“商转公”业务的背景在于,当年个贷使用率一度达到95.7%,且长期居高不下,结余资金严重不足,为解决资金流动性不足问题,公积金中心还曾向商业银行转让存量公积金贷款资产的方式,从银行融资45亿元。最新数据显示,截至2023年底,郑州市住房公积金个人住房贷款余额、项目贷款余额和购买国债余额的总和占缴存余额的79.83%。据记者不完全统计,虽然商业银行居民中长期贷款仍显低迷,但去年部分城市住房公积金贷款提取和贷款使用均有提升,住房贡献率有较明显提升。以长沙为例,2023年,该市公积金提取额同比增长34.7%,发放个人住房贷款金额同比增长63.45%,年末个贷余额1072.9亿元,比上年末增加18.25%,同期缴存总额比上年末增加15.82%,缴存余额同比增长10.10%。全年个人住房贷款发放额、公转商贴息贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为122.88%,比上年增加31.72个百分点。郑州去年公积金提取金额同比增长了近五成,当年个人贷款金额增长约35%,年内缴存余额同比增长5.45%,住房贡献率95.85%,比上年同期增加24.23个百分点。2023年,沈阳个人住房公积金贷款也同比增长56.21%,住房贡献率103.19%,比上年增加17.87个百分点。
6、3月份,一线城市二手住宅销售价格环比下降0.7%,降幅比上月收窄0.1个百分点,其中北京、上海、广州和深圳分别下降0.4%、0.3%、1.0%和1.0%。二、三线城市二手住宅销售价格环比均下降0.5%,降幅均比上月收窄0.1个百分点。
7、今年曼谷宋干节活动最大的亮点就是盛大的花车巡游,来自全国各地的数十辆花车和上千名表演者,展示着泰国不同地区的传统文化。泰国官方还专门创作了4种语言的宋干节歌曲,包括泰语、中文、英语和法语。

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值得注意的是,此次以旧换新是建立在充分尊重民众意愿的基础上。如方案明确,在充分尊重群众意愿基础上,引导车主综合油耗、故障率等情况,自主淘汰符合引导报废标准的老旧汽车。“以旧换新”有没有补贴?
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top5、无论客户需要什么样的酒,孙某都能弄到,包括“特供”酒。难道孙某真的“手眼通天”?

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top9、4月17日,记者从中国科学院国家天文台FAST运行和发展中心获得消息,被誉为“中国天眼”的500米口径球面射电望远镜发现的新脉冲星数量突破900颗。新华社发 刘续 芦禹含 编制截至目前,“中国天眼”已发现900余颗新脉冲星,其中至少包括170余颗毫秒脉冲星、120余颗双星脉冲星、80颗暗弱的偶发脉冲星。“我们正在拓展人类对宇宙的认知极限。”国家天文台银道面脉冲星巡天项目负责人韩金林说。从人类发现第一颗脉冲星到FAST发现首颗脉冲星的50年里,全世界发现的脉冲星不到3000颗。2017年10月10日,“中国天眼”宣布发现6颗新脉冲星,实现“零的突破”。这是中国首次利用自己独立研制的射电望远镜发现脉冲星。目前,“中国天眼”发现的900余颗新脉冲星,是国际上同时期其他望远镜发现脉冲星总数的3倍以上。其中,发现的80颗暗弱的偶发脉冲星与正常脉冲星相比,辐射流量密度还要低一个量级,最低的已经达到了亚微央量级。在韩金林看来,对这些偶发脉冲星的研究对于理解银河系中恒星死亡后形成多少致密中子星残骸及揭示未知的脉冲辐射物理过程具有重要意义。韩金林告诉记者,如果把搜寻脉冲星比作摘果子,之前发现的脉冲星都离地面比较近、容易“摘”,“中国天眼”发现的900余颗新脉冲星则是更远或者采摘难度更大的。因为每一颗脉冲星都有其特殊脉冲及稳定的转动频率,它们相当于宇宙中具有特有信号标记的“灯塔”。如果人类在未来能够实现“星际穿越”的话,这些脉冲星将为人类在浩瀚的宇宙中旅行提供“导航”。“我们精确测量出脉冲星在宇宙空间中的坐标,在旅途中时刻监测多个脉冲星信号的相位及对应的位置关系,人类在星际旅行中就不会走丢了。”韩金林说。