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更新时间:2024年10月06日

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1、中国住房和城乡建设部副部长董建国近日在一场发布会上提到,研究建立房屋体检、房屋养老金、房屋保险制度,构建全生命周期房屋安全管理长效机制。其中,房屋养老金受到广泛关注。房屋为何也要“养老”?这笔“养老金”从何而来?住建部相关司局负责人26日晚对媒体解读这项政策时称,建立房屋养老金制度,是进入城市更新时期后,坚持人民至上,努力解决民众急难愁盼问题,加强既有房屋安全管理的重要手段之一,既管基础,又管长远。住建部在部分城市开展房屋养老金制度试点,目前各有关城市正在积极探索。有数据显示,截至2022年底,中国城镇既有房屋中建成年份超过30年的接近20%,预计到2040年前后近80%的房屋将成为“老小区”,需要维护、改造的老旧房屋数量规模已不可小视。上海易居房地产研究院副院长严跃进对中新社分析称,房屋养老金是对房屋进行全方位管理的资金支持。在此之前,中国针对房屋的维护改造已有现行的“住宅专项维修资金”制度。这笔资金专项用于房屋共用部位、共用设施设备保修期满后的维修、更新和改造,在居民购房时便已缴纳。自2004年开始,住宅专项维修资金是办理房屋产权证时必须缴纳的费用。但严跃进表示,住宅专项维修资金制度在实操过程中产生了一些新问题,如房屋维修基金的收取和管理缺乏规范化。随着存量房屋规模增大、房屋房龄变长,对于房屋维修和管理,需要更新、更系统、更全面的资金保障体系,尤其需要政府层面的公共维修资金。资金筹集只是其中一个环节,如何用好也需进一步研究。解决住宅专项维修资金存在的提取程序繁琐、续缴制度难落实等问题,亦需在房屋养老金等制度试点过程中持续推进。房屋养老金的资金来源是近期各方讨论焦点。房屋养老金由个人账户和公共账户两部分组成。据董建国介绍,其个人账户部分通过缴纳住宅专项维修基金已经建立,“试点的重点是政府将公共账户建立起来”。前述住建部相关司局负责人表示,公共账户按照“取之于房、用之于房”“不增加个人负担、不减损个人权益”的原则,由政府负责建立,从试点城市看,地方政府可以通过财政补一点、土地出让金归集一些等方式筹集,目的是建立稳定的房屋安全管理资金渠道,不需要居民额外缴费,不会增加个人负担。至于这笔资金怎么用,该负责人称,房屋养老金个人账户和公共账户资金共同保障房屋全生命周期的安全。个人账户资金按照住宅专项维修资金管理规定,专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造。公共账户资金主要用于房屋体检和保险等支出。在严跃进看来,这意味着房屋养老金制度是一项惠民生工程,也是一项长期住房安全保障工程。房屋养老金制度的建立,为后续房屋体检、维修及保险等提供了长期稳定的资金来源,将改变物业维修基金“不好用不管用”的弊病,高效灵活支持房屋安全管理。中原地产首席分析师张大伟认为,房屋养老金对老旧房屋的维护改造十分必要,切实保障房屋安全是利民之举。关于其市场影响,要待具体方案明确后进一步观察。【编辑:胡寒笑】
2、5.俄罗斯/乌克兰:您支持乌克兰入侵俄罗斯吗?如果是这样,为什么政府仍然限制乌克兰使用长期弹道导弹袭击俄罗斯境内?
3、从2022年10月,张之臻的世界排名首次进入前100位,成为中国大陆第一位跻身世界前100位的男子网球选手开始,不到两年的时间,中国男子网球的成绩突飞猛进,且不断有新鲜血液加入。这个现象背后,是整个中国网球实力的迅速提升,以郑钦文、王欣瑜、袁悦、王曦雨、王雅繁等为代表的中国女子网球选手已形成集团优势,成为世界女子职业网坛不可忽视的中国力量。中国男子网球的整体实力虽然相比中国女网仍有不小的差距,但也在稳步成长。一些在几年前看起来还让人不敢想象的成绩,如今都已经实现,包括中国男子选手的世界排名达到前35位,成为大满贯赛事男单种子选手,击败男单世界排名前5位的选手等。
4、气体膨胀致爆炸、据封面新闻报道,孙女士介绍说,她的丈夫柳某被警方以侵犯商业秘密罪刑事拘留,后转入武汉市江岸区看守所关押。
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6、央视新闻报道,8月29日下午,国家主席习近平在北京人民大会堂会见美国总统国家安全事务助理沙利文。
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4.陈继明:宁夏文学一直是踏实和富有诗性的记者:你是从宁夏走出去的作家,曾任教于泾源县第一中学、宁夏广播电视大学和北方民族大学,也曾是《朔方》杂志编辑和宁夏文联专业作家,后来又调入北京师范大学珠海分校,身份的转换,地域的改变,这些对你的写作有什么影响?陈继明:如果作品中有一个意义空间、情感空间,那么,这个空间首先应该存在于作者身上、在作者心里。所以任何外出、任何远行都是有用的。但也有人从来不远行,家舍如途中,仍然写得很好。我自己,介于两者之间,我认为,从宁夏到南方,还是长了见识,开了眼界,让我的作品从题材到内容和气质,都有一些变化。记者:虽然在南方任教和写作,你也会应邀回宁夏讲学,能否谈谈这些年宁夏的变化,给你什么样的感受?陈继明:宁夏对我很好,我离开后,并没有把我当外人,仍然把我视作宁夏作家,我很感动,也很踏实。我自己也会时不时回来走走,每来一次,都能看到一些变化。今天的银川,是一个漂亮、大气、安逸的城市,真正成了塞上明珠。在文化上,宁夏也更现代化、更城市化,人们的眼神有这个地方独有的气质,不急不忙,不骄不躁,自得其乐,欢天喜地。我祝愿宁夏的未来越来越好。记者:你的小说既有描写南方题材的,比如荣获人民文学奖、中国好书奖、“五个一工程”奖的《平安批》,到最新出版的西北题材的长篇小说《敦煌》,都备受读者热捧,你是如何在长篇小说写作中横跨南方和北方这两个地域的?陈继明:我主要还是在写北方、写故乡、写自己。写别处是假象,你无法逃避你自己。实际上,写作最难的还是常识,比如,你必须写人,必须把人写好。而北方南方,只是皮,皮的部分下下功夫就能补上。在这方面,我有一些师傅,一是导演李安。他拍过《断背山》《理智与情感》《少年派的奇幻漂流》这样的作品。另一个师傅是帕慕克,他的一个写作方式是,花钱请几十个大学生,替他去搜集素材和细节,然后自己使用。总之创作是有多种可能的,我们除了向故乡向自我伸手,也可以把手伸远。记者:你以小说写作见长,但人们不知道的是,你的文学创作始于大学时代的诗歌创作,最近黄河出版传媒集团阳光出版社出版了你的诗集《没有人误入歧途》,能否谈谈诗歌对你写作的影响?陈继明:我上大学时就写诗,后来写小说,其实一直在关心诗,一直在抄诗,有时候也会写诗,只不过,我后来的诗是当日记写的,放在日记本里,不发表,不示人。原计划一辈子出一本诗集,这次应阳光出版社唐晴女士邀请,提前出版了。我的诗是写给自己的,比较自我、朴素、松弛,没有野心,无意攀比。更主要的是,我认为诗是文学中的文学,我保持对诗的私密的热情,是为了触摸文学的最高精神。记者:你11岁从甘肃来到宁夏青铜峡市读书,后来考入宁夏大学,并在宁夏工作,开始文学创作,取得了一定成就。如今虽远在南方,但宁夏对你而言,是永远的精神和现实意义上的故乡。你也很关注宁夏,尤其是宁夏的文学发展,能否就这个方面说说你眼中的宁夏文学。陈继明:宁夏文学一直是踏实、有韧劲和富有诗性的。张贤亮之后,文脉一直在延续,作家们的创作始终是活跃的、有后劲的,但总体上和文学主流还有距离。地域、题材,没有大小之分。但关照肯定是有的,用更大眼光关照生活仍然是瓶颈。我对宁夏作家的建议是,防止被动书写。变被动书写为主动书写。要敢于坐冷板凳。记者:能否谈谈你的近期写作计划?陈继明:我的写作热情并没有减少,我要求自己谨防带着暮气写作,我对自己的写作并不满意,所以我还想写,近期计划是,在《平安批》《敦煌》之后再写一部作品,和前两本书构成三部曲,写作准备和田野调查已经开始。
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